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Seit über 25 Jahren sind wir als vertrauensvoller und versierter Ansprechpartner bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen erfolgreich tätig.

Zu unserem stetig wachsenden Kundenkreis zählen neben Privatpersonen und Firmen auch Family Offices, Stiftungen und Fonds.

Der räumliche Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Köln/Bonner Bereich und erstreckt sich im Bedarfsfall auch darüber hinaus.

Informieren Sie sich über unser Tätigkeitsspektrum im weiteren Verlauf dieser Seite.

Bitte scrollen Sie hierzu weiter nach unten.

Gerne stehen wir auch Ihnen kompetent mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stefan von Briskorn • Geschäftsführer

Seit über 25 Jahren sind wir als vertrauensvoller und versierter Ansprechpartner bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen erfolgreich tätig.

Zu unserem stetig wachsenden Kundenkreis zählen neben Privatpersonen und Firmen auch Family Offices, Stiftungen und Fonds.

Der räumliche Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Köln/Bonner Bereich und erstreckt sich im Bedarfsfall auch darüber hinaus.

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Stefan von Briskorn • Geschäftsführer

IMMOBILIENVERMARKTUNG

Unsere Tätigkeit bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerberäumen zum Kauf oder zur Miete umfasst nachbezeichnete Servicemerkmale:

  • Beratung bei der Festsetzung des Mietzinses bzw. des Kaufpreises unter Berücksichtigung der Marktlage.
  • Im Bedarfsfall Ermittlung des Baurechts und Abklärung von Projektentwicklungsmöglichkeiten durch unseren Dipl.-Ing. und Architekten.
  • Beschaffung, Zusammenstellung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, ggf. Erstellung von fehlenden Unterlagen mit CAD-Software
    durch unseren Dipl.-Ing. und Architekten.
  • Beschaffung eines Energieausweises/Prüfung des Objekts im Hinblick auf die Einhaltung aktueller Vorschriften.
  • Erstellung aussagefähiger Exposés, Onlineauftritte, Aufstellung von Vermarktungsschildern.
  • Anzeigenschaltung in führenden Internetportalen bzw. Auswahl aus unserer Interessentendatenbank
  • Zusammenarbeit mit anderen Maklern ohne Mehrbelastung für den Auftraggeber und Übernahme von Lead Makler Aufträgen zur Aufsicht
    und Koordinierung einer einheitlichen und überregionalen Vermarktung.
  • Vereinbarung und Durchführung fachlich fundierter Besichtigungstermine auch in den Abendstunden, an Wochenenden und Feiertagen
    durch den Geschäftsführer.
  • Bonitätsprüfung der Interessenten durch Wirtschaftsauskunfteien und Anforderung, sowie Auswertung aussagefähiger Unterlagen.
  • Im Bedarfsfall die Vermittlung von Bau- und Immobilienfinanzierungen
  • Beratung bei Umbau- und Gestaltungsfragen bis hin zur Planung, Ausschreibung und Baubetreuung.
  • Beratung bei den Verkaufs- bzw. Vermietungsverhandlungen
  • Rechtssichere Abwicklung und Ausfertigung von individuellen Mietverträgen, bzw. Betreuung bei der notariellen Kaufvertragsabwicklung.
  • Begleitung der Objektübergabe inkl. Erstellung einer Dokumentation vor Ort in elektronischer Form mittels iPad.

WIRTSCHAFTSBERATUNG

Die Strategie unserer Beratung für Projektentwickler, Investoren und Käufer zielt bei allen Projekten auf die flexible Gestaltung ab, um diese langfristig interessant und multifunktional für die Bedürfnisse der Nutzer zu erhalten. Dies prüfen wir im Rahmen einer Ankaufs Due Diligence oder anlässlich der Verwertung eines Bestandsobjektes.

Hierdurch wird die Grundlage einer guten und langfristigen Vermietbarkeit geschaffen, die eine nachhaltige Wertstabilität des Objektes gewährleistet. Gerade in Zeiten sich differenzierender Märkte sind Marktinformationen und Prognosen besonders notwendig und wertvoll. Erst die möglichst umfassende Kenntnis und die Analyse der wichtigen marktbestimmenden Faktoren mindern das Risiko einer jeden immobilienwirtschaftlichen Entscheidung. Sofern bei diesem Prozess Aspekte unberücksichtigt bleiben und Fehler auftreten, sind diese später nur mit einem hohen Kostenaufwand korrigierbar, sofern dies nachträglich überhaupt noch möglich ist.

Einzelne Analyseschritte sind nachfolgend aufgeführt:

  • Aufnahme und Erfassung der Liegenschaft im Ist-Zustand
  • Standortanalyse unter folgenden Kriterien:
  • Potential des Absatzgebietes, Anteil der service- und dienstleistungsorientierten Unternehmen
  • Wirtschaftliche Bezüge (Unternehmensstrukturen, Universitäts- und Bildungseinrichtungen, Organisationen etc.)
  • Arbeitskräftepotential/Qualifikationsstruktur
  • Anbindung an das überregionale und internationale Verkehrsnetz
  • Lebensqualität und Image
  • Analyse einer Drittverwertbarkeit unter Berücksichtigung von Kosten-, Nutzen- und Vermarktungsaspekten
  • Einbindung bewährter Ausführungsfirmen für Revitalisierung, Planung, Nutzungskonzepte, Einrichtung und Imagewerbung
  • Vermittlung von Mietern, Eigennutzern oder Investoren

LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG

Unsere Liegenschaftsverwaltung befasst sich mit der Beaufsichtigung und Steuerung der wirtschaftlichen und technischen Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern, wobei der Umfang individuell vereinbart werden kann.

Der übliche Dienstleistungsumfang beinhaltet:

  • Prüfung und Auswertung der Buchhaltung im Hinblick auf Mieten, Pachten, Hausgelder, Nebenkosten und sonstiger Nutzungsentgelte.
  • Abwicklung von Versicherungsleistungen, Kostenrückerstattungen, Mietkautionen usw.
  • Bewilligung und Veranlassung aller Bewirtschaftungskosten
  • Beauftragung aller für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Dienstleister sowie Bestimmung und Überwachung ihrer Tätigkeit
  • Veranlassung und Überwachung aller notwendigen laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Da wir keine Rechts- und Steuerberatung erteilen dürfen, jedoch diese Beratung häufig ergänzend zu den von uns erbrachten Dienstleistungen notwendig wird, arbeiten wir mit einer renommierten und überregional tätigen Kanzlei von Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern und Rechtsanwälten zusammen. Dies gewährleistet einen umfassenden Service bis hin zu vollständiger Entlastung des Auftraggebers. Gerne arbeiten wir auch mit den bewährten Beratern unserer Auftraggeber zusammen.

REFERENZEN

Bei der Vermarktung folgender Objekte waren wir bereits erfolgreich tätig:

KUNDEN

Aachen Münchener Immobilien GmbH · ABEMA GmbH · acb lingua GmbH · A.REAL Estate GmbH · ADAC e.V. · Adecco Personaldienstleistungen GmbH · ADMC Ingenieurgesellschaft für Bauleistungen mbH · AFIB Arbeitsgemeinschaft für Interkulturelle Begegnung e.V. · AGEV e.V. · AHG Allgemeine Hospitalgesellschaft AG · Altran GmbH & Co. KG · Anton Schlecker e.K.· A.T. Kearney GmbH · Arbeitskreis Lernen und Helfen in Übersee e.V. · avaris | konzept – Redaktionsbüro · Axel Springer SE · Baldauf Bauträger GmbH · bdew e.V · BGW e.V. · BENGO e.V. · Ballett Etage Bonn · Bergbahnen im Siebengebirge AG · Berliner Vermögensverwaltung GmbH · Bit & Byte Solution GmbH · Bossa Nova 1 GmbH · Botschaft von Brasilien · Botschaft von Columbien · Botschaft von Chile · Botschaft von Schweden · Botschaft der Ukraine · Bridge Connect Ltd. · BS Motoparts Boschmann · Bundeskartellamt · Bundesministerium der Verteidigung · Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit · Bundesrechnungshof · Bundesverband Spedition und Logistik e. V. · Capital Future GmbH · CenterConsult GmbH · CertQua GmbH · ChemSoft GmbH · Cichon + Stolberg Elektroanlagenbau GmbH · Chupa Chups van Melle GmbH & Co KG · Compuvision Multimedia GmbH · Context Leadership.Performence.Consulting · cogitum kreativ GmbH · com4people GmbH · Congenii Unternehmensberatung GmbH · DANA Services GmbH · DBV Versicherung AG · DDV Holding B.V. · Delle Vedove Deutschland GmbH · Delta International GmbH · DELTADREI GmbH · DETECON GmbH · Deutsche Ausgleichsbank · Deutsche Hausmeisterzentrale GmbH & Co KG · Deutsche Post AG · Deutsche Post Consult GmbH · Deutsche Postbank AG · Deutsche Telekom AG · Deutsche Welle · Deutscher Raiffeisenverband e.V. · DHL Global Management GmbH · DHL Freight GmbH · D.ING ProjektE GmbH · DLR-Deutsches Zentrum für Luft- & Raumfahrt e.V. · DR Real Estate AG · Domus Grundbesitz GmbH · Dr. Hans Leinen Stiftung · Dr. Hans Riegel-Stiftung · Dr. Hölscher Wirtschaftsberatung GmbH · Dr. Reinold Hagen Stiftung · DSLV Deutscher Speditions- und Logistikverband e. V. · Durlacher Research Ltd. · Eaton Industries GmbH · Eimermacher Investment GbR · Elekluft GmbH · Ericsson GmbH · ESG Elektroniksystem- und Logistik- GmbH · ESRI Geodaten GmbH · E.ON AG · Euro Rings Asset Germany GmbH · euroscript Systems GmbH · EuropeAlive Medien GmbH · extruflex GmbH · [f] Landschaftsarchitektur GmbH · Fassbender-Tenten GmbH & Co. KG · FCO Company GmbH · filmpool GmbH & Co KG · FilmWorks GmbH · Finanz Data GmbH · Fine Art of Networking GmbH · Flugbörse D+S GmbH · Ford Werke AG · Get the point GmbH · GenRe Rehabilitations-Dienst GmbH · GMG Retail GmbH · GPE Gather Plössner Ewig Insolvenzverwalter · Grundrenta GmbH · GM-M GmbH & CO. KG · headwork-consulting GmbH · HMS Printship GmbH · Humanitus Krankenpflegedienst · IABG Industrienanlagen- Betriebsges. mbH · IAF Internationale Akademie für Filmschauspiel · INCOM GmbH · International Paralympic Committee · Intelligent Medical Implants GmbH · IMS Advances GmbH · Janssen Vermögensverwaltung GmbH & Co KG · JCB Bau- u. Industriemaschinen GmbH · jfw kommunikation · Job College GmbH · JSB Dr. Jan Schröder Beratungsges. mbH & Co. KG · Junge Wilde e.V. · Kabel NRW GmbH & Co. KG · Kilo 1 GmbH · KHD Humboldt Wedag International Ltd · KIK Textilien- & Non Food GmbH · KL SYSTEM Limited & Co KG · Konzepte Personalberatung GmbH · König Grundinvest GmbH · KPNQwest Germany GmbH · Kramer & Crew GmbH & Co. KG · LBS Bausparkasse GmbH · Lemoine GmbH ·  Lichtwer Consult Bonn GmbH · LICINIUS Grundstücks- Vermietungsgesellschaft mbH · lifesciencelink.com GmbH · m/a/p meier architekten + partner · Mahlberg, Wenning & Partner Rechtsanwälte · MandelConsulting · Maximilian Verlag GmbH & Co. KG · Max-Planck-Institut für Radioastronomie · Mazda Motors Europe GmbH · media streams.com Deutschland GmbH · Medox Anti Aging GmbH · Metek GmbH · MIS AG · ML Poivre Durable S.e.c.s · MOCT Immobilien- & Handels GmbH · Moeller Holding GmbH & Co. KG · Moniforce Deutschland GmbH · Monopteros Immobilienverwaltung GmbH · Montessori International Daycare and Preschool · MY KINDA TOWN GMBH · Nestlé Purina Deutschland GmbH · NetCologne GmbH · Netscalibur Deutschland GmbH · Next Level Consulting GmbH · NTR Planungs- und Wohnbau GmbH · NOSTRO Film GmbH · OCCAR-EA · ORION Erotik Fachgeschäfte GmbH & Co. KG · Orlando Real Estate AG · PAUKE e.V · Parkteam AG · Paxmann Flagshipstore · Persona Service AG & CO. KG · Plansecur GmbH · Pneumobil GmbH · Postservice Köln GmbH · Procter & Gamble GmbH · Punkt Punkt Komma Strich GmbH & Co. KG · QS Qualität & Sicherheit GmbH · Quest Room GmbH · Ramlau & Siebert OHG · Renault Trucks Deutschland GmbH · Renault Nissan Deutschland AG · Rheinische-Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn · Ricoh GmbH · Rouvier Associes GmbH · RSL Rodust & Sohn GmbH · SANIKU GmbH · Sasky Büroeinrichtungen · SayWay GmbH · Schlumberger GmbH & Co. KG · Schumacher & Müller Immobilienmanagement GmbH · Serges Medien GmbH · SGL Carbon GmbH · Siemens AG · Simon Kucher & Partners GmbH · SIRTeX Medical Europe GmbH · Solida GmbH & Co. KG · Sonalba GmbH · Spirit EDV Beratung AG · Sportpark Ennert KG · Staat Katar · Staat Kuwait · Stinnes Baumärkte AG · Stadt Bonn · Strauss Innovation GmbH & Co. KG · Streve´sche Guts- und Immobilienverwaltung GbR · SUNZINET AG · Synergie GmbH · TEDI Discount GmbH & Co KG · ThyssenKrupp AG · TITUS Bonn GmbH · T-Mobile Deutschland GmbH · T-Systems International GmbH · tops.net GmbH & CO. KG · Tractebel Gas Engineering GmbH · UN Volunteers (United Nations) · USU AG · Vaisala GmbH · Vaselek Management Consulting GmbH · Vebacom Netz GmbH · Vegotex International N.V. · Verband der Elektrizitätswirtschaft VDEW e.V. · VCD Verkehrsclub Deutschland e.V. · Vianden RAe, STB, WP · Verein der Zuckerindustrie e.V. · VNR Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG · VocalTec Communications Deutschland GmbH · VTU Verfahrens- und Umwelttechnik GmbH · Walter Heck GmbH · Wanted GmbH · Waseda University · WEB-ON Electronic-Marketing GmbH · Weisser & Böhle Consulting GmbH · wik-Consult GmbH · woodify GmbH · Wolff & Partner Repetitorium · ZAKSPEED GmbH & Co. KG · Ziegler Film GmbH & Co KG · Zurich Versicherung AG · ZWO B Werbeagentur GbR · u.v.m.

ANGEBOTE


Sofern unsere auf www.Immobilienscout24.de veröffentlichten Angebote angezeigt werden sollen,
benötigen wir aus Gründen des Datenschutzes Ihr Einverständnis durch Anklicken des nachstehenden Buttons:


Angebote

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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
MIT WIDERRUFS- & DATENSCHUTZBELEHRUNG

Vorbemerkung

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) sind im Unterschied zu einer Individualabrede alle für eine Vielzahl von Verträgen vorformulierten Vertragsbedingungen, die eine Vertragspartei der anderen Vertragspartei bei Abschluss eines Vertrages stellt, vgl. § 305 Abs. 1 Satz 1 BGB.

§ 1 · Geschäftsgegenstand

Geschäftsgegenstand der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH ist die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume oder der Nachweis zum Abschluss solcher Verträge und die Verwaltung von Vermögen, insbesondere Immobilien, sowie die wirtschaftliche Beratung jeglicher Art. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Geschäfte zu tätigen, die dem Gesellschaftszweck dienlich sind. Sie kann andere Unternehmen erwerben, sich an ihnen beteiligen bzw. ihre Geschäftsführung übernehmen und Zweigniederlassungen errichten. Die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH, Zitelmannstraße 6, D – 53113 Bonn, Tel + 49 228 92385-0, Fax +49 228 92385-850, bonn@vonbriskorn.de, www.vonbriskorn.de ist im Handelsregister des Amtsgerichts Bonn unter HRB 8858 eingetragen und wird vertreten durch den Geschäftsführer: Stefan A. von Briskorn · Immobilienkaufmann/Wirtschaftsberater, Prokurist: Klaus von Briskorn · Rechtsanwalt. Die Erteilung der Gewerbeerlaubnis erfolgte durch die Stadt Bonn, Amt 32, Stadthaus Bonn, 53111 Bonn. Berufskammer IHK Bonn Rhein-Sieg, Umsatzsteuer-ID-NR.:DE 12742244. Die Steuer-Nr. wird auf berechtigte Anfrage mitgeteilt.

§ 2 · Maklervertrag

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von unseren Angeboten/Offerten Gebrauch macht, d.h. auch wenn sich der Empfänger mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzt. Mit dem Empfang des Angebots/der Offerte – per Post, Mail, Fax, Tel., Internet oder auf andere Art und Weise – treten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen in Kraft.

§ 3 · Haftung

Angebote sind grundsätzlich freibleibend und unverbindlich. Angaben können auf behördlichen Angaben, Angaben des Auftraggebers bzw. seines Vertreters, auf Beobachtungen des Marktes, Besichtigungseindrücken und ggf. Schätzungen beruhen. Es handelt sich bei den Angaben nicht um gutachterliche Stellungnahmen eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Einhaltung oder Berücksichtigung von Bewertungsvorschriften, insbesondere des Baugesetzbuchs, der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien oder sonstiger Vorschriften und Verordnungen werden ausdrücklich nicht zugesichert. Sämtliche Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basieren auf Informationen aus Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, ebenso wenig für direkte oder indirekte Schäden, die hierdurch entstehen. Enthaltenen Meinungen können unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung eines Exposés darstellen und sich ohne Vorankündigung ändern. Historische Entwicklungen sind kein Indiz für zukünftige Ergebnisse. Insbesondere sind wir berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben über die Lebens- und Vermögensverhältnisse der zugeführten Vertragsparteien zu überprüfen. Die zum Ausdruck gebrachten Meinungen und Empfehlungen berücksichtigen nicht individuelle Kundensituationen, -ziele oder -bedürfnisse. Die Angebotsempfänger müssen ihre eigenen unabhängigen Entscheidungen hinsichtlich einzelner Aspekte treffen.

§ 4 · Vertraulichkeitshinweis

Das Angebot ist ausschließlich für den Auftraggeber bzw. den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben – auch die eventuell beigefügter Anlagen – sind streng vertraulich zu behandeln. Anlagen sind auf unser Verlangen zurückzugeben. Eine Weitergabe jeglicher Angaben an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Nachweis- und Vermittlungsprovision an die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH.

§ 5 · Vorkenntnis

Ist dem Angebotsempfänger die durch die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er dies unverzüglich der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH mitzuteilen und für seine Kenntnis und Mitteilung auf Verlangen den Beweis zu erbringen. Andernfalls hat die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH vollständige Provisions- und Schadenersatzansprüche.

§ 6 · Mitursächlichkeit

Ein Geschäft ist stets provisionspflichtig, wenn trotz vorheriger Kenntnis des Objektes nach Erhalt des Angebotes die Hilfe der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH zum Abschluss in Anspruch genommen wird. Es steht uns auch dann eine Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichgeartetes oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Mitursächlichkeit unserer Maklertätigkeit genügt. Eine Übereinstimmung von Angebots- und Abschlusskonditionen ist nicht erforderlich. Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes aufgelöst oder aus anderen Gründen rückgängig gemacht oder nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten oder rückabgewickelt, so ist derjenige Vertragsteil in Höhe des Provisionsanspruchs schadenersatzpflichtig, der den Anfechtungs- oder Rückabwicklungsgrund gesetzt hat.

§ 7 · Verbraucherinformation

Gemäß § 36 Abs. 2 Satz 1 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) geben wir zur Kenntnis, dass es von Seiten der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH keine Bereitschaft und keine Verpflichtung gibt, an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Eine etwaige Verpflichtung zur Benennung einer Schlichtungsstelle entfällt folglich. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden können: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die OS-Plattform der EU-Kommission ist lediglich eine Anlaufstelle für die Streitbeilegung und nimmt selbst keine Streitbeilegung vor. Sollte die OS-Plattform genutzt werden und wir ein Angebot zur Streitbeilegung erhalten, werden wir dieses Angebot ablehnen. Sofern in Texten nur die männliche Form eines Wortes verwendet wird, soll dies allein der besseren Lesbarkeit und Verständlichkeit dienen und keine Benachteiligung wegen des Geschlechts indizieren. Es sind alle Personen angesprochen, unabhängig davon welche Geschlechtssituation und/oder -zugehörigkeit bei diesen gegeben ist oder welche Geschlechtszugehörigkeit von diesen beansprucht wird.

§ 8 · Vergütungshinweis

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Teil entgeltlich tätig zu werden. Uns ist gestattet, den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern, ohne Mehrbelastung für den Auftraggeber, durchzuführen. Kommt es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Vertrages, so ist an uns eine Provision gemäß unseren Gebührensätzen nach § 9 zu entrichten. Soweit sich Angaben zur Vergütung widersprechen sollten, gehen die im Exposé oder Vertrag getroffenen Angaben denen in  § 9 benannten vor. Die Provision ist bei Vertragsabschluss unwiderruflich verdient, fällig und nach Rechnungsstellung aufrechnungs- und einredefrei zahlbar.

§ 9 · Gebührensätze

(a) An- und Verkauf bzw. sonstiger Erwerbsvertrag von Liegenschaften oder grundstücksgleichen Rechten:

3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, je zahlbar vom Verkäufer und vom Käufer.

Beim Verkaufspreis auf Rentenbasis gilt als Kaufpreis der Barpreis zuzüglich des kapitalisierten Rentenzinses (Kapitalbarwert der Rente). Bei Bestellung und Übertragung von Erbbaurechten beträgt die Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ist ein solcher nicht vereinbart, tritt an dessen Stelle nach unserer Wahl entweder der 25-fache Jahreserbbauzins oder der zu errechnende Kapitalbarwert des Erbbaurechtes. Bei der Berechnung des Kapitalbarwertes ist der marktübliche Effektivzinssatz für Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren bei 100 % Auszahlung anzusetzen.

Bei der Vermittlung eines Vorkaufsrechtes ist vom Berechtigten mit Vertragsabschluss 1,19 % des Verkehrswertes des Objektes, bei Ausübung des Vorkaufsrechtes weitere 2,38 % des Kaufpreises, jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlbar.

(b) Vermietung von Wohnraum:

2,38 Monatsmieten ohne Betriebskosten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Auftraggeber.

(c) Vermietung und Verpachtung von Gewerberaum:

Bei Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren: 2,00 Monatsmieten ohne Betriebskosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter.

Bei längerer Vertragslaufzeit (Optionsrechte gelten wie Vertragslaufzeiten): 4,00 Monatsmieten ohne Betriebskosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter.

Wird neben einem Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provisionen aus Mietvertrag und Optionsrecht 4,00 Monatsmieten ohne Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes erhalten wir vom Mieter 2,00 Monatsmieten ohne Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

(d) Die Gebührensätze für sonstige Beratungs- und Dienstleistungen werden durch gesonderte Vereinbarung festgesetzt.

§ 10 · Gerichtsstand/Textform

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bonn. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Andere Klauseln und Geschäftsbedingungen erkennen wir nicht an, auch wenn wir diesen nicht widersprechen.

Abweichende Vereinbarungen und Nebenabreden bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Bestätigung in Textform.

§ 11 · Berufshaftpflichtversicherung

Die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH unterhält für sämtliche Mitarbeiter eine Berufshaftpflichtversicherung bei der ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 2, 40477 Düsseldorf, www.ergo.de. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in den Mitgliedsländern der Europäischen Union.

Widerrufsrecht

(a) Vorbemerkung

Sofern der Maklervertrag ausschließlich über das Internet (sog. Fernkommunikation) ohne körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien zustande kam, kann der Maklervertrag als Fernabsatzvertrag gemäß § 312 b Abs. 1 S. 1 BGB eingestuft werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Widerrufsrecht nur bei Fernabsatzverträgen gilt, die zwischen einem Verbraucher nach § 13 BGB und einem Unternehmer nach § 14 BGB geschlossen worden sind. Sofern beide Parteien im Rahmen ihrer gewerblichen Tätigkeit handeln, wird kein Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen nach §§ 312 d, 355 BGB begründet.

Wir werden – sofern der Kunde nichts Gegenteiliges erklärt – unmittelbar auf eine ausdrückliche Anfrage eines Kunden tätig und daher schon vor Ende einer vierzehntägigen Widerrufsfrist.

(b) Widerrufsrecht

Sie können Ihren Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH, Zitelmannstraße 6, 53113 Bonn, Fax +49 228 92385-850, bonn@vonbriskorn.de.

(c) Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben vgl. §§ 357 Abs. 1 S. 1, 346 BGB.

Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für den Kunden mit der Absendung seiner Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Datenschutz

1.) Vorbemerkung

Die Datenverarbeitung erfolgt durch individuelle Zugangskontrolle, Datenträgerkontrolle. Speicherkontrolle, Benutzerkontrolle, Zugriffskontrolle, Übertragungskontrolle, Eingabekontrolle,  Transportkontrolle, Wiederherstellbarkeitskontrolle, Zuverlässigkeitskontrolle, Datenintegritätskontrolle, Auftragskontrolle, Verfügbarkeitskontrolle, sowie die Gewährleistung der Datentrennbarkeit. Die Vernichtung von Papierdatenträgern erfolgt gemäß DIN 66399 mittels eines Aktenvernichters der Sicherheitsstufe 4. Die Vernichtung und Löschung von elektronisch erfassten Daten und anderen Datenträger erfolgt ebenfalls datenschutzkonform. Weiterhin werden sämtliche Mitarbeiter und Dienstleister auf das Datengeheimnis verpflichtet. Es wird ein Verzeichnis von Verarbeitungstätigkeiten nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) geführt, das der Aufsichtsbehörde auf Anforderung zur Verfügung gestellt wird.

2.) Copyright

Das Copyright und Urheberrecht liegt bei der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH. Alle Rechte vorbehalten, insbesondere Nachdruck, Nachahmung und Vervielfältigungen, auch auszugsweise, bedürfen der vorherigen Einwilligung.

3.) Personenbezogene Daten

Es besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten (per Brief, Fax, Mail, Datenträger etc.) zu übermitteln.

Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

Aufgrund des sich aus § 3a BDSG ergebenden Datensparsamkeitsprinzips, erheben wir bei u.a. bei Kontaktformularen nur so viele personenbezogene Pflichtdaten, wie zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage unbedingt notwendig sind.

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert, übertragen und vertraulich behandelt werden.

Gemäß des Zweckbindungsprinzips werden die Daten nur für den angegebenen Zweck verwendet und nach der Erfüllung des Zwecks gelöscht. Soweit die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH gesetzlich oder per Gerichtsbeschluss dazu verpflichtet ist, wird sie Daten im geforderten Umfang an auskunftsberechtigte Stellen übermitteln.

Für andere Zwecke gibt die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH Daten nicht ohne das ausdrückliche Einverständnis des Betroffenen an Dritte weiter. Die statistische Auswertung anonymisierter Datensätze bleibt vorbehalten.

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen.

Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Wir prüfen regemäßig bei Vertragsabschlüssen und in bestimmten Fällen, in denen ein berechtigtes Interesse vorliegt, die Bonität der Beteiligten. Dazu arbeiten wir mit der Creditreform Bonn Rossen KG, Graurheindorfer Str. 92, 53117 Bonn, Tel +49 228 267940, www.creditreform-bonn.de zusammen, von der wir die dazu benötigten Daten erhalten.

Zu diesem Zweck übermitteln wir Namen und Adressen an die Creditreform. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung bei der Creditreform erhalten Sie unter www.creditreform-bonn.de/EU-DSGVO/.

4.) Verschlüsselungsverfahren

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet offenbar nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Als Betreiber einer Internetpräsenz haben wir im Rahmen der Verwendung von Kontaktformularen zur Übertragung von personenbezogenen Daten, ein anerkanntes Verschlüsselungsverfahren implementiert.

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

5.) Änderung unserer Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns das Recht vor, unsere Sicherheits- und Datenschutzmaßnahmen zu verändern, soweit dies wegen rechtlicher oder technischer Entwicklungen erforderlich wird. In diesen Fällen werden wir auch unsere Hinweise zum Datenschutz entsprechend anpassen. Bitte beachten Sie daher die jeweils aktuelle Version unserer Datenschutzerklärung.

6.) Auskunfts-, Sperrungs-, Löschungs- und Widerrufsrecht

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Weiterhin können Sie jederzeit Ihre Zustimmung zur Erhebung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns widerrufen.

Bei Bedarf kontaktieren Sie bitte:

VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH, Zitelmannstraße 6,

D – 53113 Bonn, Tel +49 228 92385-0, Fax +49 228 92385-850, bonn@vonbriskorn.de.

Bei weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich ebenfalls jederzeit unter der vorbezeichneten Adresse an uns wenden.

Wenn die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH eine Aufforderung erhalten sollte, personenbezogene Daten nicht für die weitere Kontaktaufnahme zu verwenden und/oder zu löschen, so wird entsprechend verfahren.
Daten, die für eine Auftragsabwicklung bzw. zu kaufmännischen Zwecken zwingend erforderlich sind, sind von einem Widerruf und einer Löschung nicht berührt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Widerrufs der personalisierte Service nicht mehr erbracht werden kann, da er auf der Verwendung der Kundendaten beruht.

Eine Verpflichtung zur Bestellung eines Datenschutzbeauftragten besteht nicht.

Die zuständige Beschwerdestelle bzw. Aufsichtsbehörde bei datenschutzrechtlichen Verstößen ist der  Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2-4, 40213 Düsseldorf, Tel +49 211 384 24-0, Fax +49 211 384 24-10, poststelle@ldi.nrw.de, www.ldi.nrw.de.

Sofern Sie unsere Internetpräsenz www.vonbriskorn.de besuchen, gilt zudem die dort ergänzend aufgeführte Nutzungs- und Datenschutzbelehrung.

KONTAKT

IMPRESSUM

VON BRISKORN IMMOBILIEN‐ & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH

Zitelmannstraße 6 ∙ D ‐ 53113 Bonn

Tel +4922892385-0 ∙ Fax +4922892385-850

bonn@vonbriskorn.de

Anfahrtsbeschreibung

Geschäftsführer: Stefan A. von Briskorn ∙ Immobilienkaufmann/Wirtschaftsberater

Prokurist: Klaus von Briskorn ∙ Rechtsanwalt

Registergericht:

Amtsgericht Bonn
Wilhelmstraße 22, 53111 Bonn, Tel +49 228 702-0
Register-Nr.: HRB 8858

Berufskammer:

Industrie – und Handelskammer Bonn/Rhein-Sieg
Bonner Talweg 17, 53113 Bonn, Tel + 49 228 2284-0
Mitglieds-Nr.: 10081000961

Aufsichtsbehörde:

Die Erteilung der Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erfolgte durch die Stadt Bonn, Amt 33-13,
Stadthaus Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, Tel +49 228 77-0
an
Stefan A. von Briskorn unter der Nr. 1994-01364
und an die
VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH unter der Nr. 2001-00383

Es werden keine Tätigkeiten ausgeübt, die einer Erlaubnis-, Zulassungs-, Aufsichts- oder
Genehmigungspflicht der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) bedürfen
und es werden keine Steuerberatungs-, Wirtschaftsprüfungs- und Rechtsdienstleistungen erbracht.

Transparenzregister:

Die Eintragung im Transparenzregister ist unter der Nr. d.t. Rechtseinheit 6400148932 erfolgt.

Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 212742244

Steuer Nr.: Erhalten Sie auf berechtigte Anfrage

Gläubiger-ID-Nr.: DE 11 ZZZ 00 000 400 381

Legal Entity Identifier (LEI) Nr.: 391200K8LI12D13D3661

EORI-NR.: DE 2045305615 38230

D-U-N-S-Nr.: 329706845

Realisierung: cyberfabrik, Bonn

Konzeption: Stefan A. von Briskorn, Bonn

Fotografien: Jens Paritzsch ∙ VON BRISKORN GMBH

Berufshaftpflichtversicherung:

Die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH unterhält für sämtliche Mitarbeiter eine Berufshaftpflichtversicherung bei der ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 2, 40477 Düsseldorf, www.ergo.de. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in den Mitgliedsländern der Europäischen Union.

Berufsrechtliche Vorschriften:

Makler‐ & Bauträgerverordnung (MaBV)

Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung (WoVermRG)

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Verbraucherinformationen:

Gemäß § 36 Abs. 2 Satz 1 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) geben wir zur Kenntnis, dass es von Seiten der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH keine Bereitschaft und keine Verpflichtung gibt, an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Eine etwaige Verpflichtung zur Benennung einer Schlichtungsstelle entfällt folglich.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden können: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die OS-Plattform der EU-Kommission ist lediglich eine Anlaufstelle für die Streitbeilegung und nimmt selbst keine Streitbeilegung vor. Sollte die OS-Plattform genutzt werden und wir ein Angebot zur Streitbeilegung erhalten, werden wir dieses Angebot ablehnen.

Nutzungs- und DATENSCHUTZBELEHRUNG
der Internetpräsenz: www.vonbriskorn.de

Vorbemerkung

Die Informationen der Internet-Präsentation www.vonbriskorn.de werden von der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH zur allgemeinen Information über Dienstleistungen freibleibend und unter Ausschluss jeglicher Haftung für technische Probleme oder inhaltliche Irrtümer veröffentlicht. Sie stellen ferner kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Im Regelfall können alle Internetseiten der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH aufgerufen werden, ohne das persönliche Angaben gemacht werden müssen.

§ 1 · Copyright

Das Copyright und Urheberrecht liegt bei der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH. Alle Rechte vorbehalten, insbesondere Nachdruck, Nachahmung und Vervielfältigungen, auch auszugsweise, bedürfen der vorherigen Einwilligung.

§ 2 · Personenbezogene Daten

Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln.

Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

Aufgrund des sich aus § 3a BDSG ergebenden Datensparsamkeitsprinzips, erheben wir bei Kontaktformularen nur so viele personenbezogene Pflichtdaten, wie zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage unbedingt notwendig sind.

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert, übertragen und vertraulich behandelt werden.

Gemäß des Zweckbindungsprinzips werden die Daten nur für den angegebenen Zweck verwendet und nach der Erfüllung des Zwecks gelöscht. Soweit die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH gesetzlich oder per Gerichtsbeschluss dazu verpflichtet ist, wird sie Daten im geforderten Umfang an auskunftsberechtigte Stellen übermitteln.

Für andere Zwecke gibt die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH Ihre Daten nicht ohne das ausdrückliche Einverständnis des Betroffenen an Dritte weiter. Die statistische Auswertung anonymisierter Datensätze bleibt vorbehalten.

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen.

Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

§ 3 · Verschlüsselungsverfahren

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet offenbar nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Wir haben als Betreiber dieser Internetpräsenz im Rahmen der Verwendung von Kontaktformularen zur Übertragung von personenbezogenen Daten, ein anerkanntes Verschlüsselungsverfahren implementiert.

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

§ 4 · Tools/Plugins/Analyse
 a.) Cookies

Unsere Website benutzt den Open Source Webanalysedienst Matomo, ehemals Piwik. Matomo verwendet sogenannte “Cookies”.

Wenn Sie unsere Internetpräsenz besuchen, kann es sein, dass wir Informationen in Form eines Cookies auf Ihrem Computer ablegen. Cookies sind kleine Text-Dateien, die von einem Webserver an Ihren Browser gesendet und auf der Festplatte Ihres Computers gespeichert werden. Dabei werden keinerlei persönliche Daten des Nutzers gespeichert, sondern nur die Internetprotokoll–Adresse, die vor der Speicherung anonymisiert wird.

Diese Informationen dienen dazu, Sie bei Ihrem nächsten Besuch auf unserer Internetpräsenz automatisch wieder zu erkennen und Ihnen die Navigation zu erleichtern. Cookies erlauben es uns beispielsweise, eine Website Ihren Interessen anzupassen oder Ihr Kennwort zu speichern, damit Sie es nicht jedes Mal neu eingeben müssen.

Selbstverständlich können Sie unser Onlineangebot auch ohne Cookies betrachten. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Computer wiedererkennen, können Sie das Speichern von Cookies auf Ihrer Festplatte verhindern, indem Sie in Ihrem Browser die Einstellung „keine Cookies akzeptieren“ wählen. Die genaue Funktionsweise entnehmen Sie bitte der Anleitung Ihres Browsers. Wenn Sie keine Cookies akzeptieren, kann dies zu Funktionseinschränkungen unserer Onlineangebote führen. Matomo-Cookies verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie löschen.

Die Speicherung von Matomo-Cookies erfolgt auf Grundlage von Art.6, Abs.1, S.1, lit.f, DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der anonymisierten Analyse des Nutzerverhaltens, um sowohl sein Webangebot als auch seine Werbung zu optimieren.

b.) Google reCAPTCHA

Wir nutzen “Google reCAPTCHA” (im Folgenden “reCAPTCHA”) auf unseren Websites. Anbieter ist die Google Inc.,1600, Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (“Google”). Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf unseren Websites (z.B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website aufruft. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z.B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet.

Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art.6, Abs.1, S.1, lit.f, DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen.

Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA sowie die Datenschutzerklärung von Google entnehmen Sie folgenden Links: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/ und https://www.google.com/recaptcha/intro/android.html.

c.) Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

Browsertyp und Browserversion

Verwendetes Betriebssystem

Referrer URL

Hostname des zugreifenden Rechners

Uhrzeit der Serveranfrage

IP-Adresse


Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art.6, Abs.1, S.1, lit.f, DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

 d.) YouTube

Unsere Website nutzt Plugins der von Google betriebenen Seite YouTube. Betreiber der Seiten ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA.

Wenn Sie eine unserer mit einem YouTube Plugin ausgestatteten Seiten besuchen, wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt. Dabei wird dem YouTube-Server mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben.

Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, ermöglichen Sie YouTube, Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuzuordnen. Dies können Sie verhindern, indem Sie sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen.

Die Nutzung von YouTube erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art.6, Abs.1, S.1, lit.f, DSGVO dar.

Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von YouTube unter: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy.

 e.) Google Analytics

Unsere Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc.,1600, Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA94043, USA. Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht.

Die durch Cookies erzeugte Informationen über Ihre Benutzung diese Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.

Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten.

Google wird nach unserer Kenntnis in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen unserer Website vollumfänglich nutzen können.

Weitere Informationen erhalten Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.com/policies/privacy/.

f.) Google Web Fonts

Unsere Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten sogenannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen.

Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Hierdurch erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6, Abs.1, S.1, lit.f, DSGVO dar.

Wenn Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützt, wird eine Standardschrift von Ihrem Computer genutzt.

Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.com/policies/privacy/.

g.) Google Maps

Unsere Internetseite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA94043, USA.

Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6, Abs.1, S.1, lit.f, DSGVO dar.

Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

h.) Schutz und Sicherung der Webseite

Zum Schutz und zur Sicherung von Daten unserer Webseite nutzt unser technischer Support die Dienste des Anbieters ManageWP.

  • GoDaddy.com LLC, 14455 N. Hayden Rd, Ste. 219, Scottsdale, AZ 85260, United States of America
  • GoDaddy.com WP Europe, Trg republike 5, 11000 Belgrade, Serbia

Über diesen Service sichern wir unsere Daten auf Servern im europäischen Wirtschaftsraum und stellen so einen reibungslosen Betrieb unserer Online-Dienste sicher. Innerhalb des Service von ManageWP haben wir auf die Möglichkeit unsere Seiten auf Ausfälle, Angriffsversuche von Außen und auf Performance zu überwachen. Der Service zählt die Aufrufe der Seiten. Auf IP-Adressen oder personenbezogene Daten haben wir dabei keinen Zugriff.

GoDaddy hat sich dem Privacy Shield Abkommen unterworfen und erkennt die Vorgaben der DSGVO an: https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000TN9xAAG&status=Active

Mehr zum Datenschutz bei ManageWP unter: https://managewp.com/privacy | Statement von ManageWP zur DSGVO:  https://managewp.com/blog/managewp-and-gdpr-compliance

Unser technischer Support hat einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung mit GoDaddy.com LLC geschlossen.

§ 5 · Änderung unserer Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns das Recht vor, unsere Sicherheits- und Datenschutzmaßnahmen zu verändern, soweit dies wegen rechtlicher oder technischer Entwicklungen erforderlich wird. In diesen Fällen werden wir auch unsere Hinweise zum Datenschutz entsprechend anpassen. Bitte beachten Sie daher die jeweils aktuelle Version unserer Datenschutzerklärung.

§ 6 · Links

Sofern Sie externe Links nutzen, die im Rahmen unserer Internetseiten angeboten werden, erstreckt sich diese Datenschutzerklärung nicht auf diese Links. Wenn wir Links anbieten, bemühen wir uns sicherzustellen, dass auch diese unserer Datenschutz- und Sicherheitsstandards einhalten. Wir haben jedoch keinen Einfluss auf die Einhaltung der Datenschutz-, Sicherheitsbestimmungen oder sonstiger Vorschriften und Regelungen durch andere Anbieter. Informieren Sie sich deshalb bitte auf den Internetseiten der anderen Anbieter auch über die dort bereitgestellten Datenschutzerklärungen. Für den Inhalt anderer Seiten, die durch einen solchen Link erreicht werden sind wir nicht verantwortlich und schließen jegliche Haftung aus.

§ 7 · Sonstiges

 Weitere Hinweise zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit Widerrufs- und Datenschutzbelehrung.

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